Immobilier Boissy Saint Leger

A 5 minutes à pied du rer "a" et des écoles appartement 4 pièces 85 m² comprenant 3 chambres, séjour donnant sur balcon et jardinière, cuisine équipée s.d.b, w.c , nombreux rangements dpe "d" chauffage individuel au gaz, faibles charges de copro 170 000 € (emprunt possible à 2, 80 % / 15 ans) pour visiter ou se renseigner, appeler mme lebailly mandat : 6493 ref : 9860

Boissy saint léger, appartement p2 de 46.78 m², au 3ème étage, frais de notaire réduit, éligible loi scellier, livraison 4ème trimestre 2012 réseau immobilier capifrance - voir photos (réf.34093180944) sur www.capifrance.fr mandat : 154032 ref : 34093180944

[ref. nisl-94470-16] a vendre 94470 boissy saint leger centre-ville : frais de notaire réduits, possibilité investissement fiscalité scellier (réduction d’impôt). résidence labellisée bbc (bâtiment basse consommation). boissy saint leger, petite ville fleurie, est située à 18km de paris. l'appartement est implanté dans une petite copropriété située en plein centre-ville, à 500m du rer a, permettant de rejoindre le centre de paris (châtelet les halles) en 38 minutes. proximité des commerces et services, à 200m : boulangerie, banques, poste, librairie, pharmacie, mairie... centre commercial boissy 2 à 500m, face au rer. au sein d'une résidence de standing, vente appartement type 1 de 38m², avec terrasse de 7m². parking inclus. solucimmo neuf : ou solucimmo-paris.fr, financement 100% possible, bénéficiez des nouveaux prêts à taux 0% ref : 4086008

Environnement exceptionnel sur site classé monument historique, au sein d'un parc protégé et arboré de 5 ha. domaine acheté par un baron de l'empire en 1819 à schhulmeister, célèbre espion de napoléon ier. authenticité et noblesse des matériaux décrivent à merveille cet endroit exceptionnel où se blôtissent dans un écrin de verdure, deux anciennes dépendances : - "la maison du jardinier" contemporaine du maréchal de saxe (1740). - le fruitier, tour carrée, plus ancien édifice du site datant des xvie et xviie siècles. une restauration haut de gamme a été réalisée en 2004 par un compagnon du devoir. le détail des matériaux choisis, l'âme des lieux se révèlent immédiatement avec ce jardin privatif (jouissance) d'environ 800 m2, élaboré avec goût et agrémenté d'un bassin de 45 m3. pénétrons maintenant dans la "maison du jardinier" (sur deux niveaux) habillée de pierres de taille, de briques rouges appareillées, de pignons ornés de sculptures représentant des grappes de raisin et des volutes en feuilles d'acanthe. l'élégance, le caractère et la quiétude sont omniprésents. passé le seuil de la porte, une agréable et chaleureuse pièce de réception (60 m2 environ) agrémentée d'une cheminée xixe en marbre et de tomettes anciennes vous livre son confort à travers son aménagement : espace cuisine en chêne massif (avec ilot central) / salle a manger entièrement équipée et un espace salon/bibliothèque, on accède à l'étage par un escalier en chêne (teinté acajou) restauré. on conserve ici tout le caractère sans oublier le pratique toujours dans un souci de bien être au quotidien. le confort et le volume des deux chambres suites (20 m2 et 16, 80 m2) avec salle de douches/hammam et dressing pour l'une, et salle de douches avec jets pour l'autre. ici, on a envie de poser ses valises et de s'imprégner de l'atmosphère paisible de ce lieu. la visite de la "maison du jardinier" étant terminée, dirigeons nous vers le "fruitier". traversons le jardin où les propriétaires actuels prennent leur petit déjeuner lorsque le temps le permet. pour eux, c'est le lieu de transition entre leur résidence et leur bureau. en effet, cette tour carrée dite "le fruitier" en meulière datant des xvie et xviie siècles et surmontée d'une girouette décorée à la feuille d'or, est actuellement aménagée en deux espaces distincts : un atelier en rez-de-chaussée (40 m2 environ) et un bureau cathédrale (40 m2 environ) avec un rare ensemble de poutres pyramides (hauteur du sol à la pointe : 7, 50 m) deux pièces attenantes (12 m2 environ en rez-de-chaussée) exploitées en atelier créatif et cellier complètent cet ensemble. les amateurs de vieilles pierres, de matériaux nobles, de respect de l'authenticité trouveront ici un lieu d'exception où plusieurs projets sont envisageables : résidence + bureau, résidence + gîte ou chambre(s) d'hôtes, résidence principale + appartement d'amis... laissez libre cour à votre imagination et venez vous imprégner de cette atmosphère si délicieuse à seulement 30 minutes en rer de paris. quelques détails des prestations offertes : décoration : huisseries extérieures laque noire huisseries intérieures portes massives teintées acajou poignées laiton - fenêtres du 1er étage doublées de vitraux anciens restaurés - parclose de la cage d'escalier exécuté avec des grilles bourguignonnes provenant d'un monument du xviiie siècle - murs patinés à l'ancienne - poutres traitées au bithume de judée - parquet flottant bois exotique techniques : - conduites eau et chauffage en cuivre - radiateurs radiants thermosthatiques - éclairage par basse tension - commande domotique 5 postes - isolation laine de chanvre - système d'alarme - fenêtres anti effraction - portes blindées 3 points d'ancrage - interphone avec caméras