Les commerces à Champigny Sur Marne

Bureaux libres au 1er étage d'un bâtiment très bien entretenu situé à l'entrée d'une zone d'activité et à seulement 30 m d'un arrêt de bus. doonnant sur axe très passant, un panneau publicitaire peut-être mis en place sur la façade. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% ttc du prix affiché. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. stéphane pereira, agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 51310069300011 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : stéphane pereira - - réf. 56553 mandat : 56553 ref : 56553

Ensemble de 630m² fond à vendre avec possibilité de faire une offre sur les murs. débit de boissons, cuisine avec extraction et plusieurs appartements types f2 et f3; idéal investisseurs, loueurs professionnels et/ou restauration/ hôtellerie. un potentiel à exploiter si vous avez les capacités d'investissement. la proximité du rer et d'un accès autoroute, paris à 10km sont des atouts. / 01 809 16 809 poste 8724 [email protected] http://www.commerces.champigny.maxihome.net mandat : 42990 ref : 42990mx724

Coordonnerie-clé minute-point pressing très bien situé sur une avenue commerçante, ce point de vente de 45 m² possède beaucoup d'atouts. un sous-sol de 60m² accessible par un large escalier en béton peut accueillir les 2 machines à eau et un emplacement pour une machine nouvelle génération à sec est prévu. les deux séchoirs à gaz ne sont pas utilisés car le linge est séché à l'air au sous-sol mais ils peuvent être opérationnels. la machine cordonnerie, la presse, et le coupe-talon à l'arrière de la boutique en haut - l'activité clé -minute et les 4 machines pour clés à l'avant; le propriétaire propose aussi un service retoucherie et 3 machines pour la retouche. idéal pour un couple cette affaire a déjà réalisé jusqu'à 6000€ par mois à deux. le loyer n'est que de 800€ ttc soit 668 €ht. les voitures peuvent se garer devant la boutique, ce qui est atout de taille car la voie est très passante. / 01 809 16 809 poste 8724 [email protected] http://www.commerces.champigny.maxihome.net mandat : 33535 ref : 33535mx724

Salon de coiffure; prix à débattre. beau concept de salon de coiffure, lignes épurées modernes . une ambiance contemporaine. les finitions sont très soignées. la surface commerciale est très bien exploitée;3 bacs, 5 postes de travail. la visibilité du salon est optimale et la clientèle inter-urbaines car la rue est passante. vous amenez vos outils et vous commencez à travailler le jour même. prix à débattre. l'affaire peut être développée, elle n'attend que votre investissement. / 01 809 16 809 poste 8724 [email protected] http://www.commerces.champigny.maxihome.net mandat : 33460 ref : 33460mx724

Commerce sur rue passante, loyer 1000€ les finitions sont soignées, la rue est passante, les 60m²de surface de vente sont prêts à accueillir un artisan, une profession libérale ou une agence. la profondeur vous permettra d'installer à l'avant une salle d'attente, un accueil, un show room selon vos besoins et vos bureaux à l'arrière où toutes les commodités sont prévues. un sous-sol de 30m² très sain peut aussi être exploité. si vous avez besoin d'intimité un rideau peut voiler la vitrine et protéger l'endroit. une place de parking facilite l'accès. le propriétaire des murs vend le droit au bail 45000 €, une création de bail est prévue avec 1000 € de loyer. l'implantation de la surface de vente garantit une publicité permanente. / 01 809 16 809 poste 8724 [email protected] http://www.commerces.champigny.maxihome.net mandat : 33208 ref : 33208mx724

Emplacement n°1 avec 18m de vitrine ultra-passant, votre notoriété est assurée grâce à la publicité du point de vente. bail tous commerces sauf restauration, actuellement 110 m² dédiés au prêt à porter mais conviendrait parfaitement à une boucherie ou à un commerce de bouche. parking et 3 marchés par semaine à 20 m auxquels s'ajoutent les locomotives du centre. vous vous installez-impossible de vous ignorer- vous vendez. emplacement n°1 ultra-passant en parfait état, spot au plafond, évacuation et caisson insonorisé pour moteur de climatisation et/ou de réfrigération. les 18m de vitrine développés et sécurisés sont une assurance de réussite si vous offrez les produits que les chalands demandent car ils vous connaitront tous. / 01 809 16 809 poste 8724 [email protected] http://www.commerces.champigny.maxihome.net mandat : 32599 ref : 32599mx724

45m² sur 45m² en sous-sol avec extraction michel lalanne, groupe immobilier maxihome, , vous propose ce fond situé sur la n4. cet emplacement avec extraction est idéal pour offrir un service aux particuliers. services de restauration mais aussi entretien-réparation -vente de produits neufs pourront se développer. il a déjà réalisé 60 000€ la 1ère année et pourrait réalisé 100 000 € dès la deuxième. 18 000€ de caution bancaire demandé par le propriétaire. une opportunité comme emplacement pour la restauration rapide. 55 000 € pour changer la destination des lieux ou alors développer l'existant et un loyer de 1500 € pour cette boutique de plain pied de 45m² avec accès direct à un sous-sol de 45m². bail 3-6-9 jusqu'au 30 juin 2020. / 01 809 16 809 poste 8724 [email protected] http://www.commerces.champigny.maxihome.net mandat : 37817 ref : 37817mx724

100 m² façade de 13m sur axe passant située sur un axe passant, une surface de 100m² pour accueillir une offre de service à la personne. point de vente recommandé à une agence ou à un cabinet mais une offre de produit technique par exemple pour le bâtiment ou l'automobile peut aussi se développer. la location d'un appartement de 38m² couvrira la moitié de votre loyer. bail tous commerces sauf restauration avec une publicité par le point de vente physique grâce à un flux de voitures très dense mais aussi le trottoir d'un emplacement n°2. vous pourrez très vite développer votre notoriété et affirmer votre identité, votre différence. / 01 809 16 809 poste 8724 [email protected] http://www.commerces.champigny.maxihome.net mandat : 40139 ref : 40139mx724

Proche champigny sur marne, belle opportunité pour motard passionné ! reprise de fonds de commerce de pièces détachées de motos, vente de motos d'occasion, accessoires et réparations. ca 600 k€. loyer 2250 € ht sans droit d'entrée pour local de 265 m² répartis en 100 m² de show-room et 165 m² d'atelier et de stokage. le prix de cession du fonds comprend le matériel : 4 ponts, compresseur, machine à pneus, sableuse, plieuse, fraiseuse, rouleuse, presse...et le petit outillage spécifique. le site sécurisé par rideau métallique et caméra de télésurveillance. affaire intéressante méritant qu'on y porte un réel intérêt ! ceux qui savent flairer les belles opportunités l'auront compris ! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local sylvie roué - voir photos (réf. 310230) sur www.capifrance.fr mandat : 310230 ref : 34093330015